- Kesäranta 21
- Oulunsalo, Oulunsalo Niemenranta
- 5-6h, k, khh, ph,s + at
Kesäranta 21
Oulunsalo, Oulunsalo Niemenranta
5-6h, k, khh, ph,s + at

Tätä kohdetta myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
045 869 3232 samu@timanttilkv.fi
Tilava ja tyylikäs omakotitalo tarjolla sinulle, joka arvostat omaa rauhaa Oulunsalon merellisissä maisemissa!
Tämä käytännölinen kokonaisuus sijaitsee huippupaikalla ja omalla tontilla. Koti lämpiää energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys löytyy jokaisesta huoneesta.
Koti hurmaa heti sisään tultaessa. Olohuone- keittiön hulppea huonekorkeus rimakattoineen ja isot ikkunat tekevät tilasta avaran ja vaikuttavan. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta käynti asunnon terassille ja pihasaunaan.
Rakennukset on sijoitettu järkevästi etelän suuntaisesti, ja sisätiloissa voit vapaasti elellä ilman naapurin katseita. Makuuhuoneita löytyy tästä kodista jopa 5 kappaletta, joista neljä löytyy kodin yläkerrasta. Yksi yläkerran makuuhuoneista toimii myös hyvin työtilana tai vaikkapa isona varasto/vaatehuone tilana. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Arkieteinen ja kodinhoitohuone omilla sisäänkäynneillä, lisää käytännöllisyyttä.
Pesutilat jatkavat kodin tyylikästä linjaa.
Pihasaunassa voit nauttia puukiukaan tuomista löylyistä, tai vaikkapa mennä istuskelemaan lämpimään poreammeeseen.
Autotalli on harvinaisen tilava ja lämpenee myös ilmavesilämpöpumpulla. Koneellinen ilmanvaihto löytyy myös autotallista.
Sijainti on mitä mainioin aivan meren läheisyydestä. Pihapiiristä pääset hiihtämään tai käveleskelemään keväthangille meren jäälle.
Myös koulu on aivan lähistöllä, jonne lapsilla turvallinen koulumatka.
Tämä koti on huolella suunniteltu ottaen huomioon käytännöllisyyden. Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa kotiin paikan päällä!
Sijainti:
Kesäranta 21
Postinumero:
90460
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
149 m²
Kokonaispinta-ala:
149 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Autotallin pinta-ala noin 42m2 ja lämmin varasto 8,7m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
439 000 €
Kiinteistövero:
859 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Lämmitys- ja käyttösähkö noin 22 000 kwh / vuosi. ( sisältää tallin ja poreammeen lämmityksen sekä sähköauton latauksen )
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ( 3% )
Keittiön kuvaus:
Keittiössä runsaasti kaappitilaa, erillinen saareke ja aamiaiskaappi.
Kodinkoneet integroituja
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli ja Kokolattiamatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Akryylibetoni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:n seinämateriaali:
Maali ja osalaatoitus
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Akryylibetoni
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuoneita 3 kpl. Lämmin ulkovarasto 8,7 m2.
Yläkerran iso vaatehuone toimii tällä hetkellä makuuhuoneena.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sisäsaunassa lämpöhaapa lauteet ja paneelit sekä tyylikäs lasiseinä. Sisäsaunassa sähkökiuas.
Tunnelmallinen pihasauna on tilava. Saunan yhteydessä saunatupa. Ulkosaunassa puukiuas ja käsintehdyt lauteet.
Takka:
Takkavaraus
Piha:
Piha-alueet asfaltilla ja nurmella. Pihalla istutuksia ja kivetetty nuotiopaikka.
Parveke:
Ranskalainen
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Leikkimökki
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ilmalämpöpumppu
Poreamme
Älylukitus
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
564-140-543-8
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä sijaitsee omakotitalo, autotalli jonka yhteydessä autokatos sekä lämmin varasto sekä pihasauna.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Rakennusoikeus tontille 250 + 120
Tontin pinta-ala:
1524 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen lto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä