- Kurjenpolvi 1 J
- Oulu, Rajakylä
- 3h+k+kh/wc+kph+s+takkahuone+2*vh
Kurjenpolvi 1 J
Oulu, Rajakylä
3h+k+kh/wc+kph+s+takkahuone+2*vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan rivitalon päätyasuntoon.
Asunnon sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys suurelle, aurinkoiselle terassille ja mukavan kokoiselle pihalle. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa omassa rauhassaan täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Kodin keittiö on uusittu tyylikkäästi noin 2010 ja se kutsuu kokkailemaan niin arjen kuin juhlan herkkuja. Puutasot ja modernit kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että viihtyisän.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan päivän touhuista. Yläkerrasta löytyy myös wc / kodinhoitohuone tila sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta. Käytävän varrella sijaitsee ranskalainen parveke.
Kellarikerroksessa sijaitsee upeat pesutilat ja saunaosasto, jotka tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle. Saunan lasiseinä ja tuplalauteet luovat ylellisen tunnelman löylyihin.
Tämä koti sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on päiväkoteja ja kouluja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on mainiot pyöräilyreitit ja lähellä sijaitsevat viheralueet kutsuvat ulkoilemaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Kurjenpolvi 1 J
Postinumero:
90580
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
78 m²
Muu ala:
40 m²
Kokonaispinta-ala:
118 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kellarikerros noin 40m2.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
113 000 €
Myyntihinta:
105 490 €
Velkaosuus:
7 510,34 €
Neliöhinta:
1 448,72 €/m²
Yhtiövastike:
493,14 € / kk
(Hoitovastike 331,20 € / kk + Rahoitusvastike 161,94 € / kk)
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkömaksuennakko 40€/kk.
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs keittiö kokonaisuus, jossa runsaasti kaappitilaa sekä puutasot. Uusi uuni pyrolyysi toiminnolla on uusittu 11/2024. Keittiö kokonaisuutena on uusittu noin vuonna 2010.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti ja lauta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kodin olohuone sijaitsee kotiin tultaessa ensimmäisessä kerroksessa. Olohuone on reilun kokoinen, joka mahdollistaa erilaisen järjestyksen pitämisen tilassa. Olohuoneen kautta kulku kodin takapihan suurelle terassille sekä pihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa vierekkäin. Molemmissa makuuhuoneissa suuret ikkunat, jotka tuovat valoa sekä lisätilan tuntua huoneisiin.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kodista löytyy yläkerrasta wc / kodinhoitohuone, jossa myös suihkuvaraus. Suihku ei ole tällä hetkellä asennettuna, vaan kodin kellarista löytyy kauniisti remontoidut pesutilat sekä sauna kylpemistä varten. Kellarin pesutilat on uusittu 2018.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC:
Kodista löytyy kaksi vessaa, joista toinen sijaitsee kellari kerroksessa ja toinen yläkerran pesuhuoneessa, joka toimii tällä hetkellä wc sekä kodinhoitohuoneena.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Mikrosementti
Säilytystilojen kuvaus:
Kodissa on runsaasti säilytystilaa erillisten vaatehuoneiden ja varastojen ansiosta. Pihalla, sisäänkäynnin yhteydessä iso, kylmä ulkovarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Kellariin vuonna 2018 uusittu sauna on näyttävä kokonaisuus. Lasiseinä ja tupla lauteet, joiden välissä komeilee pilarikiuas kutsuvat rentoutumaan löyhyihin.
Takka:
Takka
Piha:
Ihanan iso ja suojaisa piha omassa rauhassa asunnon sijoittuessa rivitalon päätyyn.
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Kodissa on noin 40m2 kellarikerros, josta löytyy muun muassa erillinen, wc, suuri takkahuone, jonka käyttötarkoitukset moninaiset sekä ihastuttavat pesutilat ja sauna. Myös kaksi erillistä varastoa sijaitsee kellarissa, joista toinen kylmä. Kellarin lattia on mikrosementtiä, joka tehty muutama vuosi sitten.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autokatokset:
78
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on vuokra autokatospaikka, joka sijoittuu taloyhtiössä autokatoksen päätyyn.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
Isännöitsijän nimi:
Mika Nieminen
Isännöitsijäntoimisto:
Tuiran Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijän puhelin:
084 154 1171
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.10.2024
Kiinteistötunnus:
564-075-0027-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
16058 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-01-01
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Maan vuosivuokra:
54 195,72 €
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Kadunvarsipysäköinti.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikka 1kpl, katospaikat 78kpl, kylmä pihapaikka 5kpl ja lämmin pihapaikka 6kpl.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto 39,9m2, pesulaosasto 28,5m2, ulkoiluvälinetilaa 12,3m2, varastotilaa 8m2, lämmönjakohuone 9m2, siivouskomero 2m2, wc 2 m2, sähkökomero 3m2, käytävätilaa 8,8m2 sekä talonmiehen asunto 78m2.
Asuntojen määrä:
71
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Autopaikoille uusittiin sähkökotelot. 2024 Pihojen asfalttikorjaukset. 2024 C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu. 2022 Kattoremontti kaikkiin taloihin. 2020 F-talon etupihan salaojien uusiminen. E-talon etupihan laatoitus. 2019 E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J talojen pihojen laatoitus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 I-J talojen salaojien kunnostaminen. 2017 H talon etupihan salaojien kunnostaminen. 2016 G talon takapihan salaojien kunnostaminen. 2015 E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus. 2015 A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen). 2015 Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I-talot. 2015 C-talon vesivahinkokorjaukset. 2011-2014 Salaojien kunnostuksia. 2011 Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen. 2007 leikkivälineiden ja pihan uusimisia. 2005 Pihakäytävien kunnostaminen. 2002 Käyttövesiputkiston, antenni-ja telekaapeloinnin uusiminen. 2000 Autokatokset.
2024 Vanhojen salaojien kuvaukset. 2024-2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2025-2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu.