- Lepikkotie 4 b
- Oulu, Oulunsalo
- 5-6h+k+s+parveke
Lepikkotie 4 b
Oulu, Oulunsalo
5-6h+k+s+parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Ihana koti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien kulmatontilla Oulunsalosta!
Koti sijaitsee vehreän luonnon ja rauhallisen ympäristön keskellä. Tämä valoisa ja tilava erillistalo tarjoaa noin 130m² asuintilaa, johon sisältyy viihtyisä olohuone, moderni ja täysin uusittu keittiö, neljä makuuhuonetta, tilava aula sekä oma sauna ja valtavasti säilytystilaa.
Kodin sydämessä on upea leivinuuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi kodista löytyy vielä erillinen takka ja ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö sijaitsee omalla, 3144m² tontilla ja tilaa on niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin myös rentoutumiselle. Pihasta löytyy muun muassa viinimarjapensaita ja istutuksia, suuri nurmikkoalue sekä leikkimökki. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Tämä koti sijaitsee loistavalla alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi luonto ja erilaiset harrastusmahdollisuudet vieressä olevasta jäähallista alkaen ovat vain kävely matkan päässä tästä kodista.
Vuonna 1984 rakennettua taloa on päivitetty vuosien varrella ja tulevaisuuden tarpeisiin on tehty kuntotarkastus, josta käy hyvin ilmi suositeltavat parannukset tähän kotiin,
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita ja tahdot päivittää kotia nykyajan tasolle. Tässä kodissa on paljon potentiaalia!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Lepikkotie 4 b
Postinumero:
90460
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
104 m²
Muu ala:
26 m²
Kokonaispinta-ala:
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kodissa on 104m2, mutta matalempia tiloja on lisää noin 26m2 yläkerran huoneissa. Yläkerran huoneissa viistokatot, joita ei lasketa virallisesti neliöihin. Kokonaispinta-ala on siis noin 130m2.
Lisäksi ulkovarasto.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
1984
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
98 000 €
Yhtiövastike:
114,40 € / kk
(Hoitovastike 114,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
17000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Autopistokepaikka katoksessa 30 € / vuosi, mikäli sähköä käyttää.
Keittiön kuvaus:
Kaunis ja ajaton keittiö kokonaisuus on uusittu 12/2019. Samalla laadukkaat kodinkoneet (lukuunottamatta jääkaappi) sekä keittiön näyttävä tammiparketti myös uusittu. Keittiön yhteydessä sijaitsee leivinuuni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja Sisustuslevy
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja reilun kokoinen olohuone yhdistyy kauniiksi kokonaisuudeksi tupakeittiön kanssa. Olohuoneesta kulku myös kodin takapihalle sekä terassille. Olohuoneen tammiparketti uusittu 2019 keittiö remontin yhteydessä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa, joka toimii myös takkahuoneena. Lisäksi kodin yläkerrasta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuen käytävän molemmille puolin. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa erillisen vaatehuoneen ansiosta ja lisäksi yhdestä makuuhuoneesta ja aulasta on kulku suurelle parvekkeelle, mistä löytyy lisää säilytystilaa parvekkeen molemmin puolin. Yläkerran aulasta saa tarvittaessa vielä lisähuoneen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto ja laatta
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu 2003. Kylpyhuoneesta suoraan käynti kodin takapihalle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
WC:
Erillinen wc sijaitsee portaiden alapuolella alakerrassa ja toinen vessa ylhäällä. Yläkerran vessassa on erillinen bidee-suihku.
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja muovimatto
Säilytystilojen kuvaus:
Kodissa on harvinaisen paljon säilytystilaa, joka helpottaa arjen sujuvuutta. Sisätilojen säilytyksen lisäksi parvekkeella molemmin puolin sijaitsevat kylmät ulkovarastot sekä erillinen pihavarasto sisäänkäynnin läheisyydessä kuuluvat kohteelle.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Mukavan kokoinen ja tunnelmallinen sauna on uusittu 2003. Saunasta pääsee suoraan kylpyhuoneessa olevan ulko-oven kautta suojaisalle takapihalle vilvoittelemaan.
Takka:
Leivinuuni ja varaava takka
Piha:
Kodin piha on reilun kokoinen ja omassa rauhassa. Piha on hyvällä nurmella ja pihalta löytyy muun muassa viinimarjapensaita, istutusaltaita, puita sekä istutuksia. Pihalla myös leikkimökki.
Näkymät:
Kodista avautuu vehreät ja väljät näkymät. Suuri piha sekä vieressä oleva metsäkaistale luovat mukavat sekä rauhaisat olosuhteet.
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Takaleppä
Isännöitsijän nimi:
Aarno Annola
Isännöitsijän puhelin:
040 176 9909/
Isännöitsijän sähköposti:
aarno.annola@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.12.2024
Kiinteistötunnus:
564-430-0033-0100-8
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asukkailla vuoroviikot kiinteistönhoidossa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Oulun kaupunki.
Tontin pinta-ala:
3144 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Mineriitti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Asuntojen määrä:
6
Kuntotutkimus tehty:
09.09.2024
Asbestikartoitus:
Ei
Salaoja- ja sadevesikaivo remontti 2022.
Lämminvesivaraajan uusiminen, kylpyhuone- ja saunaremontti 2003.
Keittiö remontti 12/2019. Samalla uusittu myös keittiön kodinkoneet (lukuunottamatta jääkaappia) ja keittiön sekä olohuoneen parketti lattia.
Alakerran parketti lattia uusittu 07/2016.
Portaat sekä väliovet maalattu 05/2016.
Kuntotarkastusraportti saatavilla.