- Menninkäisentie 6 c
- Oulu, Puolivälinkangas
- 2h, kk, kph + parveke
Menninkäisentie 6 c
Oulu, Puolivälinkangas
2h, kk, kph + parveke
Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio odottaa uusia asukkaitaan Puolivälinkankaan rauhallisella alueella Oulussa. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät vehreään ympäristöön ja omaa rauhaa remontoidussa kodissa. Tämä koti on heti vapaana!
Huoneisto on kokenut kauniin muodonmuutoksen viime vuosina; valoisa olohuone ja moderni, vuonna 2020 uusittu Topi-keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiön saareke ei ainoastaan tarjoa lisätilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen, vaan toimii tarvittaessa myös ruokapöytänä. Keittiön kautta myös kulku omalle parvekkeelle.
Kodin makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa suurien kiintokaappien ansiosta, ja iso ikkuna täyttää huoneen luonnonvalolla. Kylpyhuone on tilava ja siinä on nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmitys ja tilaa pyykkihuollolle, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kodin eteisessä sekä alakerran varastossa on lisätilaa säilytykselle.
Sijainti Puolivälinkankaalla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä kaikki lähialueen palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi useat eri harrastusmahdollisuudet sekä luonto ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kohteeseen paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Menninkäisentie 6 c
Postinumero:
90550
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
73 000 €
Myyntihinta:
72 304 €
Velkaosuus:
696,23 €
Neliöhinta:
1 460 €/m²
Yhtiövastike:
215,75 € / kk
(Hoitovastike 200 € / kk + Rahoitusvastike 15,75 € / kk)
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Lämminvesimaksuennakko 14€ / kpl / kk.
Vesimaksu 8 € / kpl / kk.
Keittiön kuvaus:
Ihastuttava ja näyttävä Topi keittiöt kokonaisuus on vuodelta 2020.
Reilun kokoinen saareke mahdollistaa ruuanlaitto hetket, tuo lisä säilytystilaa laatikostojen ansiosta sekä toimii tarvittaessa ruokailupöytänä. Kultaiset vetimet ovat näyttävä yksityiskohta ja laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Keittiöstä kulku myös kodin parvekkeelle. Keittiö - olohuoneen välistä oviaukkoa eteiseen on suurennettu remontin yhteydessä.
Keittiön laminaatti uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone yhdistyy reiluksi ja avaraksi tilaksi kauniin keittiön kanssa. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa huoneen sisustamisen eri tavoilla. Isoista ikkuinoista avautuu kauniit maisemat. Olohuoneen lattia uusittu 2021.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Isohko makuuhuone suurella ikkunalla sekä kiintokaapeilla, joissa reilusti säilytystilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa onnistuu mainiosti myös kodin pyykkihuolto ja tilaa on mukavasti.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Elementti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Näkymät:
Huoneistosta avautuu vehreät ja väljät näkymät kahteen eri ilmansuuntaan, pohjoiseen sekä itään.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä on vuokrattavia pistokkeellisia autopaikkoja.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rajamenninkäinen
Isännöitsijän nimi:
Matti Egström
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 228 8403
Isännöitsijän sähköposti:
matti.egstrom@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.01.2025
Kiinteistötunnus:
564-61-46-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Oulun kaupunki.
Tontin pinta-ala:
2520 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
40
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Kadunvarsipysäköinti.
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiön vuokrapaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
40
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Sokkelin kunnostus. 2024 A-rapun pääoven uusiminen. 2022 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2022 Kulkuliuska A-rapun sisäänkäyntiin. 2021 Puiden kaataminen P-alueelta. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012 Hissien uusiminen. 2011 Vesikaton uusiminen. 2010 Kuntoarvio / Raksystems. 2009 Roskakatoksen laajennus. 2007 Iv-nuohous. 2007 Piha-alueen kunnostus. 2004 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Antenniverkon digikunnostus.
2024 Erillisen pyörävaraston rakentaminen. 2024 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2025 Piha-alueen kunnostaminen. 2026 parvekkeiden kuntokartoitus. 2026 Porraskäytävien kunnostus. 2027 Vesi-ja viemärijärjestelmän kuntokart.