- Rautatienkatu 1 c
- Oulu, Keskusta
- 3h+tk+kph+s+wc+lasitettu parveke
Rautatienkatu 1 c
Oulu, Keskusta
3h+tk+kph+s+wc+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Tervetuloa Rautatienkadulle Asunto Oy Oulun Arte I, joka on valmistunut vuonna 2020.
Tämä uudenkarhea koti sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuu kauniit näkymät etelään sekä länteen päin. Etelän maisemia saa katsoa toisesta makuuhuoneesta sekä olohuoneen, keittiön ja lasitetun parvekkeen kautta. Länteen näkymät avautuvat suuremman makuuhuoneen hulppeista ikkunoista sekä ranskalaiselta parvekkeelta. Länteen olevassa maisemassa komeilee muun muassa Oulun Tuomiokirkko, jota voi ihailla suoraan omasta sängystä.
Valoisa olohuone sekä vaikuttava Topi keittiö muodostavat saumattoman ja kauniin kokonaisuuden kodissa, jossa on mukava viettää aikaa suuremmallakin joukolla. Olohuoneen kautta kulku myös hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia niin maisemista kuin myös auringosta. Ikkunoissa sekä parvekkeella on valmiina kaihtimet.
Mukavan kokoisia makuuhuoneita kodissa on kaksi, joissa molemmissa kiintokaapistot säilytystä varten. Makuuhuoneet on sijoitettu kodissa eri puolille asuntoa, joka helpottaa arkea. Kiintokaapistojen lisäksi kodin käytävällä sijaitsee erillinen vaatehuone ja alakerrassa huoneistolle kuuluva lämmin häkkivarasto. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc, tilava kylpyhuone ja lähes käyttämätön, tunnelmallinen sauna.
Tämän kodin neliöt on käytetty harkiten, luoden toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on hyvin selkeä ja asunnon sijainti ihanteellinen. Kaikki lähialueen palvelut sekä julkinen liikenne kuin myös omalla autolla tai jalkaisin kulkeminen onnistuu helposti.
Tähän kotiin ainoastaan yksityisnäytöt pyynnöstä 🙂 Ota rohkeasti yhteyttä.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Rautatienkatu 1 c
Postinumero:
90100
Kerros:
4/8
Pinta-ala:
67 m²
Kokonaispinta-ala:
67 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2020
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
91 736 €
Velkaosuus:
147 264,40 €
Neliöhinta:
3 567,16 €/m²
Yhtiövastike:
420,76 € / kk
(Hoitovastike 420,76 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Mediavastike 2€/kk.
Keittiön kuvaus:
Kaunis keittiö kokonaisuus, jossa on hyvin lasku sekä säilytystilaa. Integroidut kodinkoneet laadukkaiden kodinkoneiden kanssa takaavat sujuvan arjen. Keittiön uuni sekä induktioliesi ovat kuin uudet ja ne eivät ole olleet käytössä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone sijaitsee kodissa keskeisellä sijainnilla ja yhdistyy mukavaksi ja kodikkaaksi kokonaisuudeksi keittiön kanssa. Valoisan olohuoneen kautta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneita kodista löytyy yhteensä kaksi, jotka sijoittuvat asunnossa eri puolille luoden mukavan rauhan tarvittaessa. Suuremmasta makuuhuoneesta avautuu upeat näkymät ranskalaiselta parvekkeelta Tuomiokirkolle. Molemmissa makuuhuoneissa säilytystä varten kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tyylikkäästi suunniteltu kylpyhuone on reilun kokoinen ja mahdollistaa samalla myös kodin pyykkihuollon. Ajattomat laattavalinnat ja selkeät linjat luovat mukavan tunnelman. Kylpyhuoneen yhteydessä uudenkarhea, kaunis sauna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
WC:
Kodissa on käytävän varrella erillinen wc, jonka lisäksi toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on myös uudenkarhea, eikä ole juuri ollut lainkaan käytössä. Kokonaisuutena tunnelmallinen sauna, jossa ylellinen lasiseinä yhdellä sivulla sekä rauhoittava valaistus.
Piha:
Esteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, ovien automatisoitu lukitus, lasten leikkipaikka, yhteiset oleskelualueet ja istutuksia. Jätepiste ja kierrätyspiste löytyy kellari kerroksesta, jonne pääsee myös hissillä.
Näkymät:
Näkymät huoneistosta ovat avarat etelään sekä länteen. Etelään päin oleva keittiö olohuone yhdistelmä sekä toinen makuuhuone ja lasitettu parveke tarjoavat ihanan näkymän Oulun juna-asemalle päin heti ensimmäisenä rakennuksena. Länteen avautuvassa näkymässä komeilee puolestaan Oulun Tuomiokirkko.
Parveke:
Ranskalainen, ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oulun Arte I
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Latvala
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 748 8258
Isännöitsijän sähköposti:
tuomas.latvala@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.09.2024
Kiinteistötunnus:
564-2-42-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1157 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2119-04-02
Maanvuokraaja:
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Maan vuosivuokra:
51 026,98 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen / LTO
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kaikki julkiset liikenneyhteydet löytyvät kirjaimellisesti heti asunnon vierestä, kuten bussipysäkki, taksitolppa, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla ja linja-autoasema.
Paikallistiedot:
Kaikki harrastukset mukaan lukien ulkoilureitit sekä luonto löytyy aivan tämän kodin läheisyydestä. Myös uimahalli, jäähalli, lukuisat kuntosalit ja erilaiset puistot.
Autohallipaikat:
19
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
49