- Rumpumarssi 10
- Oulu, Hiukkavaara
- 5h+k+kph+s+terassi
Rumpumarssi 10
Oulu, Hiukkavaara
5h+k+kph+s+terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema ja Nastarakennus Oy:n rakentama yhtiö. Sijainti taloyhtiöllä on loistava ja kohde on valmistunut vuonna 2022. Tämä 112m2 ihana koti on heti vapaana.
Kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla ja jokainen tila on mietitty harkiten. Alakerrasta löytyy kodin kolme erillistä makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone, jonka yhteydessä myös tunnelmallinen sauna. Myös kodinhoitohuone kuin myös vaatehuone ja varasto tila portaiden alla löytyvät alakerrasta.
Kodin yläkertaan on kulku kauniita ja hiljaisia portaita pitkin. Yläkerrassa sijaitseva upea keittiö yhdistyy suureksi ja valoisaksi tilaksi olohuoneen kanssa. Kodin toinen kylpyhuone sekä vaatehuone löytyy myös ylhäältä. Lisäksi yläkerrassa on kodin valtavan kokoinen kattoterassi, joka on osittain katettu. Katettuun osaan mahdollisuus myös lasitukselle. Täällä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa!
Arjen vaivattomuutta lisää kotien yhteydessä sijaitsevat autopaikat, joita tällä kodilla on kaksi. Toinen pistokkeellinen autokatospaikka ja toinen pistokkeellinen autopaikka. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto lisä säilytystä varten.
Kohde sijaitsee halutulla Hiukkavaaran alueella lähellä alueen eri palveluita. Kävelymatkan päässä sijaitsee muun muassa yhtenäiskoulu, päiväkoti, kirjasto, lähikauppa ja padelhalli. Lisäksi lukuisat muut harrastus mahdollisuudet sekä luonto on kotia lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Rumpumarssi 10
Postinumero:
90670
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
112 m²
Kokonaispinta-ala:
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Erillistalolle kuuluu autokatoksen yhteydessä oleva 7m2 ulkovarasto.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Erillistalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Myyntihinta:
108 976 €
Velkaosuus:
190 024,24 €
Neliöhinta:
2 669,64 €/m²
Yhtiövastike:
1 515,63 € / kk
(Hoitovastike 442,37 € / kk + Rahoitusvastike 1 068,26 € / kk + Muu vastike 5 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Mediavastike 5 € / kk.
1.1.2025-31.8.2025 (8kk) 0,50€/m2/kk ylimääräinen hoitovastike (maksuvalmiuden parantamiseen). Tämän asunnon kohdalla tämä summa 56€/kk.
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Kaunis ja ajattomin materiaali valinnoin toteutettu keittiö löytyy kodin yläkerrasta. Keittiöstä löytyy reilusti lasku - sekä säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Suuri ja valoisa olohuone yhdistyy näyttäväksi kokonaisuudeksi kodin yläkerrassa.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta sijaitsee kodin alakerrassa ja yksi ylhäällä. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma ikkuna sekä kiintokaapistot säilytystä varten.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kauniit ja käytännölliset pesutilat löytyvät kodin ala-ja yläkerrasta. Alakerran pesutilojen yhteydessä on myös sauna. Molemmissa pesutiloissa myös wc-istuimet.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja peili
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen ja kaunis sauna löytyy alakerran pesutilojen yhteydestä.
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo, Oulu
Isännöitsijän nimi:
Hans Nissinen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 76 2 5000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.01.2025
Kiinteistötunnus:
564-071-0070-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Oulun kaupunki.
Tontin pinta-ala:
3150 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Maan vuosivuokra:
21 141,54 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Asuntojen määrä:
11