- Siipikuja 1 a
- Oulu, Kaakkuri
- 3h+k+s+p
Siipikuja 1 a
Oulu, Kaakkuri
3h+k+s+p
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Valoisa ja tilava kolmio ylimmän kerroksen päädystä, Kaakkurissa, odottaa uusia asukkaita. Tässä neljännen kerroksen huippukodissa pääset nauttimaan esteettömistä näkymistä kolmeen ilmansuuntaan, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua.
Huoneiston sydän on ehdottomasti sen avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Täältä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta pääset myös suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät ja lisää asumismukavuutta.
Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Säilytystilaa on runsaasti, kiitos suuren vaatehuoneen ja käytännöllisten kiintokaapistojen, joita kodissa on paljon. Lisäksi kodissa on erillinen, tilava kylpyhuone, josta pääsee omaan saunaan rentoutumaan. Saunasta löytyy myös ikkuna, josta voit ihailla maisemia löylyjen lomassa.
Sijainti on erinomainen ja kaikki lähialueen lukuisat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä kodista. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä luonto ja harrastukset löytyy myös läheltä.
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Siipikuja 1 a
Postinumero:
90420
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
75 m²
Kokonaispinta-ala:
75 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2003
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Yhtiövastike:
288,75 € / kk
(Hoitovastike 288,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Ihastuttavassa keittiössä on upeasti luonnonvaloa ja ihana tasoikkuna. Reilun säilytystilan lisäksi keittiössä on mukavasti pöytätasoa. Jääkaappi on uusittu vuonna 2023. Keittiön taso on vaihdettu uuteen ja välitila maalattu 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja hyvänmallinen olohuone yhdistyy suureksi tilaksi yhdessä keittiön kanssa. Olohuoneen suuret ikkunat avaavat uskomattoman avaran ja kauniin näkymän, jota kelpaa ihailla. Olohuoneesta kulku myös huoneiston lasitetulle parvekkeelle, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Olohuoneen seinät maalattu 2022.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsee heti kotiin sisään tultaessa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy reilusti. Toisessa makuuhuoneessa on kiintokaapistot ja suuremmasta makuuhuoneesta löytyy todella tilava, erillinen vaatehuone. Pintaremonttia tehty 2022.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Reilun kokoisesta pesutilasta on käynti tunnelmalliseen saunaan sekä samasta tilasta löytyy kodinhoitohuone, jossa mahdollisuus pyykkitornille. Pesutiloihin on asennettu 2020 suihkuseinä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistoja ja säilytystilaa löytyy harvinaisen paljon. Kodin suuri vaatehuone ja lisäksi erillinen varasto takaavat reilut säilytystilat.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Ihana sauna kokonaisuus, jossa myös erillinen ikkuna maisemien katsomiseen.
Näkymät:
Huoneistosta avautuu hulppeat ja esteettömät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilantuntua ja valoa on tässä huoneistossa todella paljon. Parhaimman käsityksen näkymistä saa kohteessa paikan päällä.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena, 5000€.
Autokatospaikasta ei peritä erillistä kk maksua, vaan autopistokkeen sähkö tulee suoraan huoneiston käyttösähköön.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oulun Kaakkurinpiha
Isännöitsijän nimi:
Aki Tikkanen
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Oulu Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 4 1700
Isännöitsijän sähköposti:
aki.tikkanen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.10.2024
Kiinteistötunnus:
564-27-101-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2248 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Maan vuosivuokra:
8 054,06 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Kadunvarsipysäköinti viereisellä tiellä.
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 29 kpl.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
32
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen. Julkisivun rappauksen korjaus, 1 krs parvekerimoituksen huoltomaalaus, palovaroitinten uusiminen ja lisääminen rappukäytävään. 2023 Istutusten poistaminen seinustalta. 2023 Kurtturuusun poistaminen. 2022 Pysäköintiruutujen merkintämaalaus. 2016 Parvekerimojen maalaus. 2014 IV-kanavien puhdistus.
2024 Jäteasemaan lukittava ovi yhdessä As Oy Kaakkurinkankaan kanssa. Katon vuosittainen tarkastus. 2025 autokatosten maalaaminen. Kosteiden tilojen kartoitus. 2026 Lämminvaihtimen uusiminen (yhdessä naapuriyhtiön kanssa), Muita huoltokorjauksia lähinnä budjetin puitteissa.
Parvekelasit on asennettu muutostyönä ja huoltovastuu on osakkailla.