- Tarjusojantie 19 A
- Kempele, Paituri
- 2h, k, kph + s
Tarjusojantie 19 A
Kempele, Paituri
2h, k, kph + s
Tätä kohdetta myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
045 869 3232 samu@timanttilkv.fi
Tervetuloa tutustumaan näppäränkokoiseen rivitalon päätykaksioon Kempeleen Paituriin!
Tämä koti tarjoaa mukavaa ja toimivaa asumista hyvällä sijainnilla. Valoisa olohuone yhdistyy avarasti keittiöön. keittiössä on mukavasti kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalla takapihalle ja terassille, mikä on etelän suuntaan. Makuuhuone pitää sisällään kaapistot.
Kylpyhuone ja sauna täydentävät paketin!
Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä tehty paljon remontteja.
Pihapaikka kuuluu asunnon hintaan.
Huoneistolle on tilava ulkovarasto, joten säilytystilaa löytyy runsaasti.
Sijainti:
Tarjusojantie 19 A
Postinumero:
90440
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
47,5 m²
Kokonaispinta-ala:
47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
73 000 €
Myyntihinta:
68 709 €
Velkaosuus:
4 291,60 €
Neliöhinta:
1 536,84 €/m²
Yhtiövastike:
230,86 € / kk
(Hoitovastike 156,75 € / kk + Rahoitusvastike 74,11 € / kk)
Vesimaksu:
10 € / hlö / kk
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
100 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkavuokra 15 € / kk
Autokatospaikka hoitovastike 6 € / kk
Pihapaikka hoitovastike 3 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuoneen silikonit vaatii uusimista.
Pesuhuoneessa paikka pyykkitornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Piha-autopaikka pistokkeella myydään erillisenä osakkeena ( 2 000 euroa )
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kempeleen Paiturin Rivit
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Ojala
Isännöitsijäntoimisto:
OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isännöitsijän puhelin:
+35 850 5665104
Isännöitsijän sähköposti:
aleksi.ojala@op.fi
Kiinteistötunnus:
244-401-758-18
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhuolto Jurvelin Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kempeleen kunta
Tontin pinta-ala:
5916 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Asuntojen määrä:
18
- 2023 Energiatodistuksen päivitys
- 2023 IV-kanavien nuohous. Poistoilman tasapainotus
- 2021 Korjauksia, yms.: 2021 Huoltokorjauksia: hanahuoltoa, yms. pihavalojen huoltoa ja korjausta, patterihuoltoa, d16 varaston lukonkorjausta
2021 A2 osakasremontin yhteydessä rakennekorjausta + kuivausta lattiaan.
2021 Uusittu A2 lämminvesivaraaja osakasremontin yhteydessä (vanha oli alkuperäinen ja uusimisen tarpeessa).
2021 Huoltokorjauksia: A4 wc-istuin uusittu, A3 ja A5 lvi huoltoa (hanat, yms.).
2021 D18 sähköpatteri uusittu.
2021 Takuutarkastus 2019 maalaushanke Veljekset Niinimaa ja valvoi Entavision Oy.
Pidetty elokuu 2021, ei huomauttamista.
2021 Vesivahinko D18 kph, korjaushanke valmistunut. Valvoi Entavision Oy. HUOMIO: Rahoitusvastiketta 0,347 eur/m2/kk aletaan perimään1.2.2022 alkaen.
-- 2020 Korjauksia, yms.: 2020 Takaoven korjausta D17 ja C13 lukituksen korjausta
2020 LVI huoltokorjauksia: hanahuoltoa, pyttyhuoltoa, yms.
2020 Sadevesiviemärin kaivon puhdistusta.
2020 Sähkön huoltokorjauksia: ap kelloja, kytkimiä, termostaattihuoltoa, yms.
-- 2019 korjaukset: 2019 Päätetty toteuttaa rakennusten julkisivujen huoltomaalaukset ja aidakkeiden korjaukset (osassa aidoista lahojalaitoja paikoin). Katso yk 2019 pöytäkirja. Hanke on valmistunut. Hoiti Maalausliike Velj. NIinimaa ja valvoi Entavision Oy.
2019 Päätetty myös lukituksien uusinta huoneistot, varastot ja piharakennukset.
Katso yk 2019 pöytäkirja. Safe-team Finland Oy hoitaa lukituksien uusimiset syys-lokakuun 2019 aikana.
2019 Huoltokorjauksena on tulossa: Ulkovalojen korjausta (tullut esille maakaapelivika, tms.), laajuus varmisttu talven jälkeen lumien sulattua.Selvitetty ja korjailtu asiaa.
-- 2018 korjaukset: 2018 Otettu käyttöön P-alueen kameravalvonta, Safe-Team Finland Oy hoitaa
2018 B6 keittiön ja makuuhuoneen patterit vaihdettu.
2018 Ränni- ja lumiestehuoltoja, keinujen ja pyykkinarujen huollot
2018 B7 varaston lukon korjausta
2018 A2, A3 ja B8 pieniä seinähalkeama, tms. korjausta, tullut piharemontin yhteydessä
2018 Viemärin avausta, pihavalojen korjausta, ap kellolaitteiden korjausta
2018 Maalaushankkeen valmistelut (suunnittelu / asiakirjojen laadinta, yms.)
-- 2017 Korjaukset: 2017 Huoltokorjauksia: lumiesteen kiinnitystä, vesikourun korjausta, pihavalojen korjausta, yms..
2017 A3 ja D16 rikkoutuneiden lämminvesivaraajien uusinta
-- 2010-2016 Korjaukset: 2016 Piha-alueen (parkkialue) sadevesijärjestelmän rakentaminen (ns. suppeampi vaihtoehto). Toteutti Karjaluoto.
2016 D18 lämminvesivaraajan uusinta, A4 LVV venttiili, A3 wc-istuin
2014-2015 suunniteltu piha-alueen sadevesijärjestelmää (kuivatus) ja kilpailutettu. Menee käsittelyyn toteutuksen osalta syksyllä 2015, kunuudet tarjoukset saadaan. Suunnitteli Ins.tsto Instaro Oy.
2014 Lisälämmöneristeet yläpohjiin (Ekovilla Oy)
2014 Kattoluukut 18 kpl uusittu, tikkaiden korjausta ja kaaren uusinta, paikkaukset ja ruuvien kiristykset
2013 Taloyhtiölle laadittu 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013 - 2023. Laatijana Pekka Seppänen, PETA.
2013 C13 lämpövuotojen korjausta
2013 Binja tiivistyslistojen asennus ulko-oviin (Binja Oy).
2013 IV-kanavien nuohous, kaikkien huoneistojen lämpökuvaus
2012 C13 lämpökuvaus
2011 Laadittu kunnossapitotarveselvitys
2010 Kattojen reunapeltien ja lumiesteiden korjausta
-- 2000-2009 Korjaukset: 2009 VSS tilan 10 vuoden määräaikaistarkastus ja painekoe tehty
2008 Energiatodistuksen laadinta toteutuneiden kulutuslukemien perusteella.
2007 Huoneistojen ulkovarastojen iv-venttiilien asennus
2007 taloyhtiössä tarkastettu katto hallituksen toimesta --> tarjouksia ei saatu 2007.
2007 Lisätty 2 kpl vuokrapaikkoja p-alueelle
2006 Taloyhtiön runkoviemärit painehuuhdeltu
2005 - 2006 A5 vesivaurion korjaus (viemäritukkeuma, vakuutusyhtiö korvannut vahinkoa).
- alkuperäisten lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan
- sähköpatterien uusimisia tarpeen mukaan
- Kattotarkastuksessa havaittujen huoltotoimenpiteiden suorittaminen, lumiesteiden asennuksia.