- Tarkka-ampujankatu 20 D
- Oulu, Heinäpää
- 1h, kk, kph, vh
Tarkka-ampujankatu 20 D
Oulu, Heinäpää
1h, kk, kph, vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
044 983 3958 hanna-mari@timanttilkv.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, jonka pinnat siistissä kunnossa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä valoisat ja helposti sisustettavissa olevat huonetilat. Keittokomero on erillään oleskelutilasta, joka toimii niin olohuoneena kuin myös makuuhuoneena. Kodin kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja säilytyksestä huolehtii kodin erillinen vaatehuone.
Taloyhtiöllä on sauna ja pesutilat sekä huoneistolle kuuluva varasto. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Asunnon sijainti on loistava. Hyvät kulkuyhteydet, lähellä palveluita ja silti omassa rauhassa. Tämä näppärän kokoinen koti on tällä hetkellä vuokrattuna ja käy näin ollen myös mainiosti suoraan sijoituskäyttöön.
Myynti- ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
hanna-mari@timanttilkv.fi
Sijainti:
Tarkka-ampujankatu 20 D
Postinumero:
90120
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
27 m²
Kokonaispinta-ala:
27 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
59 000 €
Myyntihinta:
57 692 €
Velkaosuus:
1 308,89 €
Neliöhinta:
2 185,19 €/m²
Yhtiövastike:
250,38 € / kk
(Hoitovastike 169,65 € / kk + Rahoitusvastike 80,73 € / kk)
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Tietoliikenneyhteys maksu 1,90€/kk.
Autotallivuokra 50€/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittokomero, jossa jääkaappi sekä valurautahella. Säilytystilaa sekä laskutilaa pienen kodin tarpeisiin riittävästi. Ikkuna tuo mukavasti valoa tilaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen kuvaus:
Kodin olohuone makuuhuone yhdistelmä on isohko tila, johon mahtuu hyvin suurempikin sänky sekä sohva ja ruokapöytä. Tila muokattavissa hyvin ja tilaan valoa tuo suuri ikkuna. Pinnat kodissa ovat siistissä kunnossa.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Kylpyhuoneessa laattalattia sekä laattaseinät. Tilaan mahtuu pyykinpesukone ja tilassa rättipatteri.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Näkymät:
Kohteesta avautuu näkymät länteen, jossa avarat ja vehreät näkymät.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokra autopaikka jonotuksen mukaan. Isännöitsijältä ajankohtainen tieto.
Taloyhtiöllä hyvin autopistokepaikkoja. Lisäksi tienvarsipysäköinti talon lähettyvillä sallittu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Isokulma
Isännöitsijän nimi:
Pekka Kallunki
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 75 5 6233
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.09.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5581,2 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Maan vuosivuokra:
52 651,88 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Loistavat liikenneyhteydet joka paikkaan niin kävellen, pyörällä, julkisella liikenteellä ja omalla autolla.
Paikallistiedot:
Ihanat ulkoilureitit ovat kodin lähellä kuin myös puistot, kuntosalit, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä ja muut harrastusmahdollisuudet.
Palvelut:
Kaikki lähialueen ja keskustan palvelut ovat kodin lähettyvillä. Ruokakauppa, päiväkodit ja koulut, terveys ja hyvinvointipalvelut kuin myös lukuisat luonto ja liikuntaharrastukset.
Piha-autopaikkoja:
31
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
75
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Porraskäytävän maalaus D-rappu. 2024 2023 Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä lopetettu 23.8.2023. 2023 IV-kanavien nuohous. 2016 Muu - Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen. 2016 Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia (Tästä päätetty ettei toteudu). 2015 D-talon hissin peruskorjaus. 2013 Koodilukot. 2012 Matalan talon vesikaton uusiminen. 2011 D- talon vesikaton uusiminen. 2009 Asfaltoinnin uusiminen. 2008 Molok- jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto. 2006 Antenniverkon saneeraus. 2006 Rappukäytävien maalaus. 2006 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2005 Kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu. 2005 Käyttövesi- ja vimeräriputkistot uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus exec-avaimille. 2000 Lämmönvaihdin uusittu. 1997 Lämpöeristeitä lisätty. 1997 Julkisivupinnoitteet uusittu. 1990 Ikkunat uusittu.
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelma 2024-2028: 2024 A-talon kellaritilojen rikkinäisien korvausilma venttiilien uusiminen säätyvillä venttiileillä. 2024 Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asentaminen ikkunoihin säätö huonekohtaisesti. 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen tilapintojen uusiminen ja asbestipurku. 2025 Salaojitus ja patosuojaukset. 2025-2026 Vesikaton tarkastus. 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2026-2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2026-2028 Ikkuna-ja ovihuoltoa. 2026-2028 Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia. 2027-2030 Lämmitysputkien korjauksia / tutkimuksia. 2027-2030 Sähkösaneeraus muuttaminen 3- vaiheiseksi.