- Visseli 1 D
- Oulu, Pateniemenranta
- 4h, k, khp, s +ak
Visseli 1 D
Oulu, Pateniemenranta
4h, k, khp, s +ak
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Samu Aitto-Oja, LKV, KIAT, yrittäjä
Timantti LKV Oy
045 869 3232 samu@timanttilkv.fi
Tervetuloa Oulun Pateniemenrantaan, josta löytyy tämä tyylikäs rivitalokoti merellisistä maisemista!
Asunto Oy Visselin Portti on laadukas taloyhtiö, jonka rakennustöistä on vastannut laadustaan tuttu perinteikäs rakentaja Nastarakennus.
Taloyhtiö on valmistunut ja muuttaamaan pääsetkin vaikka heti. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja joka huoneessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon edustalla on oma autokatospaikka ja lisäksi mahdollisuus ostaa lisäautopaikka.
Asunto hurmaa tyylikkyydellään. Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, erinomaisilla materiaalivalinnoilla tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Betoniset portaat ovat hiljaiset. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekkin perheelle.
Alakerrasta olohuoneesta on käynti isolle terassille, mikä on myös mahdollista lasittaa. Yläkerrassa lisäksi reilunkokoinen terassi, josta näkymät meren suuntaan.
Varastotilaa löytyy myös reilusti sillä kaapistojen lisäksi löytyy kaksi ulkovarastoa.
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M ja kaapeli-TV.
Tervetuloa tutustumaan!
Sijainti:
Visseli 1 D
Postinumero:
90800
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
90,5 m²
Kokonaispinta-ala:
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Kaksi irtainvarastoa; lämmin 3,0 m² ja kylmä 4,0 m². Iso terassi 14,2 m² ja parveke 14,2 m², joissa lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Myyntihinta:
154 520 €
Velkaosuus:
144 480 €
Neliöhinta:
3 303,87 €/m²
Yhtiövastike:
1 006,26 € / kk
(Hoitovastike 253,40 € / kk + Rahoitusvastike 589,96 € / kk + Tontin vuokra 162,90 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.4.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 875,31 €/kk .
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,65% (korko vähintään marginaali).
. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.3.2026 asti) rahoitusvastike 0,347 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,727 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Taloyhtiö sijaitsee OP Tonttirahasto Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella.
Vuokratontin lunastushinta 36 179,00 €
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi irtainvarastoa; lämmin 3,0 m² ja kylmä 4,0 m²
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Satelliitti:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka kuuluu hintaan.
Mahdollisuus ostaa toinen autopaikka.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Visselin Portti, Oulu
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Yppärilä
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän sähköposti:
aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oulu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Oulun kaupunki
Tontin pinta-ala:
2450 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-04-14
Maanvuokraaja:
Op Tonttirahasto Ky
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen lto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja yhteensä 41 kpl ja vieraspaikkoja 3 kpl.
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Asuntojen määrä:
33